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金华市区范围内建筑黄海标高60米以上的高层住宅，因市政供水压力有限，自来水无法实现直供，都需要通过储存、加压的方式进行二次供水。二次供水需要配套泵房、供水管道、水池（水箱）、水泵、阀门、结算水表、控制和监控系统等设施设备。小区交付后，这些设施设备基本上由物业服务企业运行和维护。有的物业企业不专业、不尽责，导致高层住宅二次供水存在水质污染风险高、管网跑冒滴漏严重、治安隐患多、设施故障率高、水价偏贵等问题，群众对此呼声强烈。
“金华是全省饮用水质最好的城市之一，拥有引以为豪的沙畈水，不能因为二次供水污染打了折扣，也不能因为二次供水设施这样那样的问题增加居民的负担。”市建设局城乡公用事业管理处处长徐松说。
为办好这桩民生大事，市政府去年出台了市区高层住宅二次供水管理办法，决定本着“自愿、有序”等原则，在对老旧二次供水设施改造的同时，对新建高层住宅二次供水设施实现统一规范、集中建设、专业运营。
具体以2018年11月29日验收交付为界，之前为已建高层住宅，之后为新建高层住宅。已建高层住宅的二次供水设施，根据业主意愿和实际情况，以小区为单位统一向供水企业申请改造、移交；新建高层住宅则统一移交给供水企业运行和维护。
由供水企业“接棒”，徐松分析至少可以带来五大好处。一是水质有保障，改造后的二次供水由供水企业直接管理，水箱定期消毒、水质在线监测、用水更放心。二是水价更公平，供水企业管水到户、服务到户，水价实行“同城、同网、同价”。三是水压更稳定，供水设施更先进，管网布局更合理、设备更专业。四是安全防护更到位，人防、物防、技防按标准设置、用户更安心。五是维保更长效，移交后的二次供水设施由供水企业终身免费维护、保养，无后顾之忧。
据介绍，市区二次供水设施改造项目从2019年起，计划分三年实施。为减轻高层住户改水的负担，市区出台惠民政策，规定已建成交付使用的高层住宅，在移交前实施的二次供水设施改造费用，用户参照现有“一户一表”计量改造政策承担520元，不足部分由供水企业和市、区两级财政按比例承担。其中，二环内由供水企业按比例承担30%、市财政承担35%、属地政府承担35%；其他区域由供水企业按比例承担30%、属地政府承担70%。
“市区高层住宅二次供水改造，是重要的民生实事，据初步摸底，涉及200多个小区总计4万多户家庭。”徐松说，各个物业服务企业要迅速行动起来，立即与小区业委会对接，由业委会向区建设局或市自来水公司提出改造意愿，编制初步改造方案和估算，经2/3以上业主同意，即可启动改造程序，争取早改造、早移交、早享受。
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