导语
在城市化不断发展的过程中,住宅工业化已是未来的趋势,装配式住宅也必将成为住宅建筑的重要组成部分。预制装配式建筑技术是一种以预制装配式混凝土结构为主要构件,经装配、连接而成的新兴的绿色环保节能技术。由于预制外墙是分块进行拼装的,如何做好 连接接缝处的密封防水,是装配式建筑防水工程的难点。现以广州某工业化建筑住宅小区项目为背景,详细介绍 PC 外墙施工和节点防水技术。
工程概况
某工程项目位于广州市南沙区,地块用地面积13万多m2,整个小区总建筑面积约27万m2。住宅楼结构形式为框剪结构,采用 PC 外墙,结构的竖向及水平受力均由异形柱、框架和剪力墙承担。预制外墙为围护构件,厚度为 150 mm,只承担自重和自身重力引起的地震作用和风载。阳台板采用预制叠合板,设计采用单向板形式,楼梯采用预制混凝土装配式成品楼梯,吊装就位后直接使用。外墙预制装配式构件外墙面选用外墙涂料,外门窗采用断热型系列铝合金门窗,其中门窗框在外墙装配前于加工厂内安装,门窗与玻璃在装饰装修阶段安装。
外墙施工关键技术
1)设计临时支撑系统。预制墙板的临时支撑系统由 2 组水平连接和 2组斜向可调节螺杆组成,下口设置2组微调预埋件和可调支座。根据现场施工情况,对重量过重或悬挑构件采用 2 组水平连接两头设置和 3组可调节螺杆均布设置,确保施工安全。
PC外墙斜撑
2)PC 外墙施工,其施工工艺为:根据给定的水准标高、控制轴线引出层水平标高线、轴线,然后按水平标高线,楼上施工人员首先在楼面上粘贴密封条或 PE 棒;缓慢下放 PC 板,下面4 名工人立即上前稳住,对准位置;测量员用水准仪对准 PC 板上的水平线进行测量,达到要求后,将板落下;安装调节内外铁件,进行固定;用经纬仪测量垂直线,安装斜支撑,调节 PC 板的垂直度;紧固铁件的螺母,2名工人撤下吊钩,准备下一块板吊装。安装多块PC板后,将2块PC板之间的竖缝用密封条、PE棒进行密封;用干性无收缩防水砂浆将PC、PCF 板竖缝在PE棒密封外面进行封堵(室内使用砂浆,室外使用密封胶)。
PC外墙安装施工
3)安装外墙时控制垂直度、水平度。墙体在安装前在预埋的螺母上套上螺栓,然后根据板墙底标高调整螺栓面标高,以控制板墙在水平方向的水平标高,然后校正、固定。预制墙板的垂直高度采用千斤顶调整,水平方向位置使用手拉葫芦调整;吊装就位后,采用靠尺检验挂板的垂直度,偏差用调节杆进行调整。
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PC 墙体安装精度控制
外墙节点防水技术
1.
PC 外墙节点防水做法
对于装配式建筑,由于存在节点缝,采用堵水的方法是行不通的,导水优于堵水、排水优于防水。简单地说,就是在设计时要考虑水流可能会突破外侧防水层。除进行防水处理外,通过设计合理的排水路径将可能渗入的水引导到排水构造中,然后排出室外,才能有效避免其进一步渗透到室内。
PC 建筑外墙接缝是材料干缩、温度变形和施工误差的集中点,板缝处理根据试验研究及实际施工经验确定,接缝宽度应不小于20 mm。本工程中,无论是墙板的横缝还是竖向接缝,在板面的拼缝口处都用 PE 棒塞缝,并用硅酮密封胶封闭,以防水汽进入墙体内部。墙板的上下两端分别设置配套连接的企口,将墙板横向接缝设计成内高外低的企口缝,利用水流重力作用自然垂流的原理,有效防止水进一步渗入。竖向构造防水缝采用双直槽缝。预制外墙板与非预制外墙接缝部位的防水构造采用材料防水和构造防水相结合的做法。预制外墙板中挑出墙面的部分,在其底部周边设置滴水措施。
a. 水平构造防水缝
b. 竖向构造防水缝
c. 材料防水和构造防水相结合
PC墙体内外企口缝
2.
密封胶施工
对于装配式建筑来说,PC 外墙接缝处密封胶的选用很重要,要求有长期的防水性和耐候性;紫外线照射强烈的地区,需要考虑密封胶的耐紫外线老化性能和阳光辐照的作用。
常用于建筑的密封胶有聚硫密封胶、硅酮密封胶和聚氨酯密封胶。硅酮密封胶有优异的耐候性能和耐高低温性,对金属、镀膜玻璃无腐蚀性,对大部分建筑材料具有良好的粘结性,适用于高层、超高层幕墙、大板块玻璃、铝板幕墙、钢结构主体幕墙等建筑。根据以往工程经验,本工程密封胶选用 GE 抗污染硅酮密封胶。施工密封胶的流程如下:1)安装 PE 棒,贴保护胶带;2)使用干净的抹布,上底层涂料,涂抹均匀,上完底涂后 30 min 内打胶;3)打胶,将胶填满缝隙,不留空气,挂压成弧线;4)去除保护胶带,自然固化;5)接缝处的缝宽在 20~25 mm。
a.安装PE棒 b.粘贴保护胶带 c.上底涂
d. 均匀打胶 e. 自然固化 f. 接缝宽度
硅酮密封胶施工流程
3.
防水工程质量检验
装配式建筑施工完工后,需要按常规质量验收要求对外墙面、屋面、女儿墙进行淋水试验。淋水时喷嘴离接缝的距离为 300 mm,每 1.5 m 接缝喷 5 min,重点对准纵向、横向接缝以及窗框进行淋水试验,从最低水平接缝开始,然后为竖向接缝,接着为上面的水平接缝。淋水时应注意仔细检查预制构件的内部,如发现漏点,作出记号、找出原因,然后进行修补,再次喷淋试验,观察墙体的内侧是否出现渗漏现象,如无渗漏现象出现,即可认为墙面防水施工验收合格。
本工程项目竣工验收后,已经历 6 年多,至今未发现 PC 外墙渗漏的质量问题。
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