我们乘坐电梯的都知道，在电梯里面会有一个维保单位的小牌子，具体什么时段来维保，哪家单位负责的，都有详细的记录，定期的维保工作确保了住宅用户的安全。
近几年别墅市场的发展，随之带动了青岛别墅电梯的市场，中国的别墅电梯技术已经相当成熟了，越来越多的别墅业主选择安装别墅电梯，来更优化自己的家居生活。
一可以作为装修元素装点自己的爱居，二可以提升别墅的附加值，三来老人小孩上下楼也更为方便。住宅电梯会定期保养，那么，别墅电梯该如何进行保养维护呢？
电梯的部分零部件定期进行润滑。
很多电梯在使用很长时间后，其工作效率会降低，所以增加零部件的润滑也是对电梯的保养。
电梯的曳引机需要油的润滑
在曳引机的外罩上有两个刻度，打开油嘴查看油应在两个刻度中间，如果油低于下面的刻度，就表示应该给曳引机加油了，如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。
电梯轿厢导靴的清洗和润滑
大家都知道导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生磨擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。
电梯厅门和轿门加润滑油
门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。
电梯小修：
小修的概念就是对电梯个别零部件进行检修，基本上不会拆卸电梯的复杂的部分，能够保证别墅电梯内的机械设备正常运转。
别墅电梯的小修主要检测以下几个部分：
1）减速器涡轮
检查涡轮的啮合及磨损情况，用手感检查涡轮的齿侧间隙，检查轮筒的轴向窜动，如果密封圈或者垫料磨损太严重，要更换新的。新的垫料必须保证是在油里浸泡过6小时的；
2）涡轮轴
检查涡轮轴的轴承盖、隔环以及滚动体；
3）曳引轮等
检查曳引轮、轿顶轮、导向轮、对重轮的绳槽磨损情况，调整各轴之间的水平度；
4）门锁
门锁是无锡别墅电梯的重要安全装置，门锁上有一弹簧使门锁钩向下压，保证了电梯门的紧闭，要检查锁钩是否损耗并及时更换；
5）弹簧螺母
绳头装置的弹簧螺母这些小部件也不可忽视，要调整松紧度，保证每一根钢丝绳/钢带受力一致；
6）电气元件
要清扫电气元件的灰尘，检修、调整、更换烧蚀的触头，检查老化变质的导线，尤其是轿厢的电气元件接线头，用石蜡密封；
电梯大修
大修的概念是对别墅电梯进行一次全面彻底的大检查，凡是不符合要求的零部件一律更换掉，大修之后的无锡别墅电梯必须达到新别墅电梯的标准，要做好各项检查记录。
1）更换减速器涡轮
2）更换或重车曳引轮、轿顶轮、导向轮、对重轮的绳槽；
3）更换制动器主弹簧、销轴及制动轮；
4）彻底检查并清洗限速器、安全钳、极限开关和油压缓冲器；
5）彻底检查并清洗自动门机构和安全触板，并更换已磨损的销轴，校正弯曲变形的杠杆；
6）更换或修磨部分导轨、导轨安装件；更换井道内的行程开关全部导线和其他电气元件；
7）更换或修复已损坏或锈蚀严重的轿厢、轿厢门和厅门；
8）更换或拆检曳引电动机及其控制柜（屏）上的电气元件及全部导线。大修之后的无锡别墅电梯要按照电梯标准进行一个全面的试验。
以上这些别墅电梯的知识要点，全部看完下来，您对家里的别墅电梯保养知识应该有了一个初步的了解。
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