2020-05-26 14:54
本月初，看看新闻Knews 道了国贸地产开发的·国贸天悦三期楼盘，交房后仅一个月，楼顶屋檐下的一块装饰材料从十几层高坠掉落。当时，开发商一位负责人认为没什么大不了的态度，让居民们忿然不平。
掉落的原因是因为少打膨胀螺钉，他们承诺本月25日之前，会排查修复好所有类似的装饰材料，那么，现在这一切都做好了吗？
小区业主：“他说保温层这个东西很轻的，掉下来没问题的。”
国贸地产上海分公司区域副总彭傲杰：“这没有意义，材料放那边的，就这么讲可能有些人命大，可能石头掉下来都不会死， 摔一跤，我觉得这不需要讨论。”
这位负责人当时承认，应该打六个铆钉的地方，施工时其实只打了一半数量。
居民也提出，加固后的效果固然应当检测公示，但加固的方案是否靠谱并论证过呢？
当然，最担心的是能不能保证不再掉落。
松江区建设工程安全质量监督站汪延强表示，根据建筑法的规定，装修工程是质保两年，房屋渗漏是质保五年，这有明文规定的，不是哪一个说了算的。
对于保修两年的问题，开发商却还不敢轻易承诺不会掉落。
国贸地产上海区域品牌总监徐良：“我们能按照技术规范要求，达到相应标准，我不方便透露具体一年还是两年，这是不负责任的，但可以肯定的是，我们会按照相关技术要求标准，达到我们加固的目的36.53对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”
据了解，出保后，类似材料高坠就得靠维修基金维修，监管责任也从建管部门向房管局转移。事后的提心吊胆，能否转化为事前监管呢？
松江区建设工程安全质量监督站汪延强：“按照国家法律法规，我们也不可能盯着他们做对吧，因为政府部门都是采用备案制，主要责任还是由他们参建各方来负责的，施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的，在整改完毕之后，他们就请浦东房屋质量监测站，对每栋进行检测，现在 告正在整理过程中，我们也会督促，开发商这个 告公示给各位业主。”
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