万科-人防工程施工组织设计

第一章 编制说明 1

第二章 工程概况 3

第三章 现场组织机构及质量管理目标 5

第四章 施工部署 8

第五章 结构工程 8

第六章 防水工程 21

第七章 孔口防护工程 22

第八章 建筑装饰装修工程 29

第九章 给水排水工程 33

第十章 通风工程 44

第十一章 电气工程 57

第十二章 成品保护 67

第十三章 安全文明施工 68

第一章 编制说明

1.1编制内容及范围：

本施工组织设计依据国家现行规范、标准，及我单位按照ISO9001质量体系标准编制的质量体系程序文件、企业管理标准和成功的管理经验，施工图纸编制。

1、2本设计有关标准、规范规程

1．2.1国家标准

1）人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004

2）人民防空工程质量检验评定标准 RFJ01-2002

3）人民防空地下室设计规范 GB50038-2005

4）防空地下室通风设计 FK01-02

5）采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003

6) 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002

7) 地下工程防水技术规范 GB50108-2002

8)地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002

9)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002

10)混凝土强度检验评定标准 GBJ107- 87

11）建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91

12)混凝土结构试验方法标准 GB50152-92

13)混凝土质量控制标准 GB50164-92

14)建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002

15)建筑装修装饰工程质量验收规范 GB50210-2001

16)建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88

17)建筑施工现场供用电安全规范 GB50194-93

18) 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97

19)通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002

20)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002

21)自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96

22)压缩机风机泵安装工程及验收规范 GB50275-98

23）建筑电气安装工程质量验收规范 GB50303-2002

24)火灾自动 警系统施工及验收规范 GB50166-98

25)电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90

26)电器装置安装工程母线装置施工及验收规范 GB149-90

27）电气装置安装工程电缆路施工及验收规范 GB50168-92

28）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB50224-95

29) 电气安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92

30）电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92

31）电气装置安装工程二次回路接线施工验收规范 GB50171-92

32）电气装置安装工程电气设备效接试验标注 GB50171-92

1.2.2行业及地方有关标准规范、规程

1)建筑变形测量规程 JGJ/T8-97

2) 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002

3）建筑与市政工程降水技术规范 JGJ/T111-98

4)建筑基坑支护技术规范 JGJ120-99

5)建筑桩基技术规范 JGJ94-2008

6）混凝土拌和用水标准 JGJ63-89

7）普通砼配合比设计规程 JGJ/T55-2000

8）砼中掺用粉煤灰技术规程 DBJ01-10-93

9）建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01-40-98

10) 砼中小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95

11）中型砌块建筑设计与施工规程 JGJ5-80

12) 砼减水剂质量标准和试验方法 JGJ56-84

13）粉煤灰在砼和砂浆中应用技术规程 JGJ28-86

14）混凝土泵送施工技术规程 JGJ81-91

15）回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001

16）工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99

17）砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000

18）建筑砂浆基本性能试验方法 JGJ70-90

19) 建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-99

20) 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000

21）建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001

22）钢筋焊接验收规程 JGJ18-96

23）钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ27-2001

24) 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ108-96

25）界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-2001

26）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001

第二章 工程概况

2.1工程概况

1)工程名称：******

2)工程规模：总建筑面积为76797.41㎡ (地下19808.15 m2)，人防建筑面积21097m2。结构类型均为现浇框架剪力墙结构，其中1-3#，14-17#楼地上11层，8#、9#、10#楼地上14层。

该工程是由******置业有限公司投资兴建，包含多层住宅以及地下人防（车库）工程，人防有天津方标建筑设计有限公司设计，由中国对外建设总公司施工，主要结构形式为框架剪力墙结构

2．2人防工程概况

2.2.1建筑专业

1)设计等级

人防部分位于地下一层，属平战结合型、平时为地下车库和地下室，战时为二等人防掩蔽所，防护等级为核六级，工程类别为二等人员掩蔽所。车库采用自粘防水卷材（3mm），侧墙保护层采用30mm厚泡沫板，顶板采用平均50mm厚细石砼保护层。

2)防护分区

该人防工程共分为十四个防护单元，人防面积：21097m2

防护单元	人防建筑 面积（m2）	人防掩蔽 面积（m2）	人防掩蔽人数(人)	人防等级
防护单元一	1875	1060	1060	核六级、常六级
防护单元二	1900	1060	1060	核六级、常六级
防护单元三	1942	1200	1200	核六级、常六级
防护单元四	1906	1000	1000	核六级、常六级
防护单元五	2000	1060	1060	核六级、常六级
防护单元六	1881	900	900	核六级、常六级
防护单元七	1904	998	998	核六级、常六级
防护单元八	1892	1060	1060	核六级、常六级
防护单元九	1704	900	900	核六级、常六级
防护单元十	1698	890	890	核六级、常六级
防护单元十一	2000	1200	1200	核六级、常六级
防护单元十二	132			移动式柴油发电机房
防护单元十三	134			移动式柴油发电机房
防护单元十四	113			移动式柴油发电机房

主要出入口设有：简易洗消间与排风系统，可直通室外，

次要出入口设有：除尘、滤毒、进风机室防化通信值班室、战时配电室。

3)人防门

人防门选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门等，详见建筑总说明之《门窗表》（人防部分）。

2.2.2 结构专业

人防顶板500厚，上有1200厚覆土层，底板450厚，人防外剪力墙300、350厚，内隔墙200、250、300厚。

砼强度等级：

部位	砼强度等级
地梁、底板	C35P6
外剪力墙	C35P6
独立框架柱	C40
顶板梁板	C35P6

2.2.3给排水专业

人防给排水系统单独设置给水进水管，在战时水源处、洗消间、防毒通道、滤毒室、口部处预留给水接口。

2.2.5暖通专业

一个独立的送排水系统，设有清洁式通风、过滤式通风。并能相互转换。排风采用四个超压排气活门，排至洗消间，再排至防毒通道，防毒通道换气闪数在每小时30次以上。

2.2.5 电气专业

本工程采用放射式与树干式相结合供电方式，一级负荷采用双电源末端互投。人防电源平时由市电引来，战时引自区域电源，另设发电机房供电。满足平战结合的要求。防空地下室单独设置电屏，通信、防火 警、照明、动力各成独立回路。消防动力配电干线采用NH-YJV型电缆，应急照明回路采用（NH）-BV导线，普通动力线路采用ZR-YJV电缆，普通照明采用（ZR）-BV型导线。

第三章 现场组织机构及质量管理目标

１　建立项目管理组织机构及管理职责和权限

１）项目经理

项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行承包合同，负责项目部与总部的关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

２）技术质量部

由项目总工王志增担任技术质量部部长，质量员李玉仓、试验员宋云飞，负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审，组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理、微机管理和档案管理。

３）工程部

由项目总工王志增担任工程部部长，项目土建工长付青生及水电工长为主要成员，负责施工生产管理：包括现场文明施工、安全生产和总平面管理，总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，编制材料和机具设备使用计划，落实安全措施，确保安全生产。负责技术资料统一上 、统一发放、统一收集整理。

４）材料科

根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作，保证周转工具的供应、运输与保管，负责建设单位提供物资的存放保管及发放管理工作。

A．负责工程施工所需材料及周转工具的采购、保管、发放、工作

B．负责工程各种材料的招标、评标、合同参与起草工作

C．熟悉材料计划、工程进度及材料质量标准、保证工程所需用量。

D．按照ISO9000系列标准及程序文件进行物资采购、保管、验收及物资合格证的索取保存工作。

E．对施工现场材料及周转工具使用检查，尤其是急用材料，做到随用随到，避免浪费和长期积压。

F．根据材料计划做好每月采购资金计划的安排

G．负责各种材料 表及台帐等资料汇编，上 归档。

５）机电部

配合土建的预留、预埋工作、负责水、电、暖和设备及其他各专业施工管理和分包管理。

６）安全员

对本工程的安全生产、文明施工负责、加强本工程安全防护措施、验收检查等：建立安全保证体系和管理网络，负责施工现场的文明施工、环保和消防管理工作，负责项目安全统计 表工作，及时上 有关部门，并负责安全资料的整理，参与方案的编制工作；负责工程专检安全资料的填写及签字并归档。

７）机械管理员

负责大型机械及垂直运输设备的协调与调度；负责各种大型机械的安装、运转、维修、保养与拆除工作；负责大型机械日作业计划的实施与记录。

A．负责工程所需的各种施工机械的采购与租赁工作

B．负责机械设备台帐的建立等相关资料的汇编、上 等工作。

C．负责机械设备的维修保养工作及定期检查保证机械完好、满足施工要求。

D．抓好设备的安全管理

８）后勤管理员

A．负责日常行政和后勤管理工作，负责施工现场保卫的管理，保证项目正常运转

B．负责项目的日常接待及会议室、各类办公室管理工作。

C．负责项目部的食堂管理。

D．建立各种应急机制，如防食物中毒及各种传染病的防治机制，在工地设立医务室。

２总部与项目的关系

1） 总部与现场管理组织的关系，概括为十六字，即“总部监督，部门协调，授权管理，全面负责”

（1）“总部监督”是指总部按合同要求和承诺，对项目部的实施情况进行全程监督，必要时调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。

（2）“部门协调”是指总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主，监督为辅。

（3）“授权管理”是指总部授权范围为本工程及与本项目有关的施工管理活动所需权限，包括对人、财、物的支配调动权，奖罚权。

（4）“全面负责”是指项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。

2）总部与项目部的关系：

３总部对现场机构授权范围

1) 授权原则

（1） 项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。

（2） 项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各类目标的责任人。

（3） 项目经理是对接社会、服务业主的岗位责任人。

2） 授权范围

（1） 有根据工程特点和需要要求在全企业范围内选调有关人员的权力。

（2） 对项目各类人员有奖、罚权。

（3） 在总部监督下，对分包及劳务队伍有选择权

（4） 对本工程所需物资有调配权

（5） 有项目专用资金调配

４项目管理目标

项目管理目标一览表

项目管理目标名称	目标值
工 期	确保按合同工期顺利完成
人防部分质量目标	严格执行人防规范、图集要求，人防工程质量合格
安全目标	杜绝重大事故，一般事故频率效益
环保施工ＣＩ目标	达天津市文明工地要求
服务目标	建造业主满意工程

第四章施工部署

4.1人力准备

人防工程拟选派技术较强、素质较高的劳务人员施工。项目部主管技术、质量的项目总工程师组织工长、质量检查员对每道工序都进行动态检查，使得过程质量处于受控状态。

工程施工过程中，主要劳动力需求计划详附表:

4.2 机具准备

施工中所用的机具、设备提前进场。检查机具的使用运转情况是否良好，以确保产品质量合格。机具操作人员必须持证上岗，其余人员不得随意操作机械。

工程所用周转材料随用随进，用完及时退还，保证主要周转材料的使用效率。

4.3施工段的划分

根据各栋号结构自身特点及现场位置关系，地下、地上主体结构施工划分施工流水段落；地下结构施工是，由于施工气候恶劣，亦速战速决，加大人力物力投入采用整体平端法施工，上部结构施工各号楼划分为每个楼两个流水段，装修阶段施工划分与此一致，安装工程的施工按照系统划分，分别由各自的专业分包队伍施工，施工时间穿插在结构和装修施工时间中进行。

第五章 结构工程

5.1土方开挖

土方开挖前首先进行降水工作，必须保证施工垫层及防水施工时基底水位在梁底-500mm以上。

对于地下车库，大面积开挖至-5.9m,由于车库底板存在下返地梁，地梁土方大，此部分在机械开挖时，确定好地梁的位置，人工配合机械带出一部分土方，余留部分由人工开挖，人工清槽时，槽底要铺设脚手板，防止踩成橡皮土。

土方工程允许偏差项目

项目	允许工程偏差（mm）					检查方法
	柱基基坑 基槽管沟	挖方场地平整		排水沟	地面基层
		人工施工	机械施工
标高	0-50	±50	±100	0-100	0-50	用水准仪检查
长度 宽度	>0	>0	>0	>0	–	用棉线和50米卷尺检查
边坡 偏移	不应	不应	不应	不应	–	观察或用坡度尺检查
表面平整	–	–	–	–	20	用2m靠尺和楔形塞尺检查

5.1.3土方回填

车库周围回填采用2:8灰土分层夯实。

5.2 钢筋工程

5.2.1 钢筋加工

工艺流程

钢筋配料—（除锈）下料—弯曲成型—挂牌存放

所处部位			厚度（mm）
人防结构	迎水面		40
	非迎水面	外剪力墙内侧及内剪力墙	15
		梁	25
		顶板	30

（1）钢筋配料

1砼保护层，其厚度见下表：

2受拉抗震锚固长度 (四级抗震)，见下表三所示：

	C30	C40
D≤25(三级钢)	34D	29D
D≤25(二级钢)	41D	34D

车库底板侧边封边构造按照04G101-3第43页中的纵筋弯钩交错封边方式，主筋交错150mm。

3地下室外剪力墙水平施工缝留置在距离车库底板500mm高处。

4柱插筋、柱钢筋连接按照04G101-3第36页执行

5其余构造做法按图施工及按照04G101-3执行

（2）除锈

钢筋的表面应洁净，油污、漆污和用锤敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。在焊接前，焊点出的水绣应清除干净。钢筋的除锈可采用钢丝刷。

（3）调直

钢筋应平直，无局部曲折。对于盘条钢筋在使用前应调直，采用调直机调直，根据钢筋的直径选用调直模和传送压辊。正确掌握调直模的偏移量和压辊的压紧程度。

调直模的偏移量根据其磨耗程度及钢筋品种通过试验确定，调直筒两端的调直模一定要在调直前后导孔的轴心线上。

压辊的槽宽一般在钢筋穿入压辊之后，在上下压辊间宜有3mm之间的空隙。

（4）切断

在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头等必须切除。

1将同规格钢筋根据不同的长度长短搭配，统筹排料；一般应先断长料，后断短料，减少短头，以减少损耗 。

2断料应避免用短尺量长料，以防止在量料中产生累计误差。宜在工作台上标出尺寸刻度，并设置控制断料尺寸用的挡板。

（5）弯曲成型

钢筋成型形状要正确，平面上不应有翘曲不平现象，弯曲点处不能有裂缝。

1钢筋弯曲前，对形状复杂的钢筋应将各弯曲点位置划出。划线是要根据不同的弯曲角度扣除弯曲调整值，其扣法是从相邻两段长度中各扣一半；划线宜从钢筋中线开始向两边进行；

2钢筋在弯曲机上成型时，心轴直径应满足要求，成型轴宜加偏心轴套以适应不同直径的钢筋弯曲需要。弯曲细钢筋时，为了使弯弧一侧的钢筋保持平直。挡铁轴宜做成可变挡架或固定挡架。

5.2.2钢筋连接

柱、地梁、框架主梁、次梁、剪力墙水平钢筋部分：≤16的钢筋采用搭接，≥18的采用直螺纹连接

接头位置：竖向结构框架柱及剪力墙接头位置按03G101-1执行，非连接区域距离梁下皮、板上皮距离取 Hn/6、hc/3、500较大

5.2.3钢筋绑扎与安装

1）准备工作

准备足够数量塑料垫块，以保证钢筋的保护层厚度。

双层钢筋的板，须配置足够数量的钢筋马凳，马凳因板的厚度不同采用不同的马凳。对于底板及人防层顶板因其厚度较大采用人字形马凳，马凳用Ф12的钢筋制作，两端为人字形支腿，间距为600

2）梁板式筏基钢筋绑扎

地下室底板首先进行构件及钢筋的放线，后由中间开始绑扎，然后再向四边延伸绑扎，对底板钢筋网片必须将全部钢筋交叉点扎牢，绑扎时注意相邻扎点的铁丝扣要成八字型，以免网片歪斜变形。基础底板上层钢筋网片下，应设置预先制作好的马凳，以保证钢筋位置准确。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；但上层钢筋网的钢筋弯钩应朝下。

现浇柱与基础连接的插筋，其箍筋应比柱的箍筋缩小一个主筋的直径，以便连接。

插筋位置一定要固定牢靠，以免造成柱轴线位移。

在绑扎底板下铁时，应将50mm厚垫块安牢。以保证钢筋保护层的厚度。

3） 顶板梁板钢筋的绑扎

梁板钢筋绑扎施工工艺流程：墙柱砼上部接槎部位凿毛—人工配合清理杂物—弹出底层钢筋位置及预留孔线—绑扎底层钢筋—自检—专检—放置垫块—安装配管—自检、专检（看是否有高于板筋）—绑扎铁马凳及上层钢筋—安放固定预留孔模具—施工缝封挡—自检、专检— 监理隐检—交接检

梁纵向筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋以保持其设计距离。箍筋街头应交错布置在两根架立钢筋。梁箍筋加密范围必须符合设计要求。

板的钢筋绑扎与基础相同，但应注意板上的负筋，应加密马蹬绑牢，以防止被踩下。另外板上负筋必须与梁的两根架立筋扎牢（有梁时），以防移位。

在板、次两和主梁交叉处，应板筋在上、次梁钢筋居中，主梁的钢筋在下。

4）墙体钢筋的绑扎

墙体钢筋绑扎施工工艺流程：

弹出墙体断面尺寸及模板外缘线、门窗洞口线→预检验线→检查调整立筋的位置→立筋搭接及钢筋焊接→自检、专检（合格打上标记）→ 验隐检→专检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度→绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋→安装上部控制立筋位移的卡具→封挡施工缝钢丝网等→安装保护层垫块→自检 检→专检→ 监理隐检→预模板施工人员办交接检

墙体的竖向钢筋，在浇筑楼板砼之前应插入，并与墙下部暗梁绑扎牢。墙体钢筋街头采用搭接，接头应错开，同截面的接头率不大于50%，钢筋搭接处应绑扎三个扣。墙体为双层钢筋网，采用水平梯子筋保证固定两网片的间距。墙体钢筋网绑扎时，钢筋的弯钩应向砼墙内。

5）框架柱钢筋的绑扎

柱钢筋绑扎施工工艺流程：

弹出柱断面尺寸线及模板外边缘线→预检验线→检查调整立筋的位置→立筋连接→自检、专检（合格打上标记）→专检柱钢筋绑扎和柱整体垂直度→绑扎拉接筋→安装上部控制立筋位移的卡具→封挡施工缝钢丝网等→安装保护层垫块→自检 验→专检→ 监理隐检→预模板施工人员办交接检

框架柱的竖向筋采用直螺纹连接的，其接头应相互错开，同一截面的接头率不大于50%。

在绑扎柱的箍筋时，其接头应交错布置，箍筋与竖向筋的交点均应八字形绑扎牢。

浇注混凝土前采用钢筋焊接的定位卡套在柱筋顶端，控制钢筋间距，以免浇注混凝土时钢筋位移。柱箍筋的位置必须准确。箍筋加密的范围应符合设计要求。柱筋绑扎完后，应安放保护层垫块。

5．3．4钢筋质量检查标准

1）钢筋加工的允许偏差

项目	允许偏差
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸	±10
弯起钢筋的弯折位置	±20

2）接头

（1）接头位置

按前述执行。

（2）接头面积百分率控制

①焊接、机械连接接头

在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不小于500㎜的区段内，同一根钢筋不得有2个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积的百分率，受拉区不超过50%，受压区不限。

②绑扎搭接

各受力钢筋之间的绑扎接头位置相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总零工面面积百分率，受拉区不超过25%；受压区不超过50%。在绑扎接头区段内，受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的50%。

③绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋位置允许偏差应符合下表：