文物保护工程资料体例参考

目 录

1.《xxx文物保护工程实施计划》（体例参考） …………第2页

2.图纸会审记录（范式） …………………………………第3页

3.技术交底会纪要（体例参考）……………………………第4页

4.总结 告（体例参考）……………………………………第5页

5.施工自评 告（体例参考）………………………………第6页

6.监理工作总结（体例参考） …………………………… 第13页

7.文物保护工程竣工验收申请 …………………………… 第18页

8.竣工资料目录　 …………………………………………第19页

9.文物保护项目分值权重参考表　…………………………第21页

10.文物保护工程竣工验收专家评分及意见表…………… 第23页

11.现场验收专家总体评估表……………………………… 第24页

附件1

X文物保护工程实施计划

（体例参考）

xxx（业主单位）

（xx年xx月）

一、项目简介（含工程名称、工期、中标单位、施工单位、项目负责人、业主单位责任人）

二、合同主要内容

三、工期进度计划

（一）工期进度表

（二）工期说明

四、保障措施

（一）质量保障

（二）安全保障

（三）协调机制

（四） 告制度

（五）责任追究制度

附件2

附件3

XXX技术交底会纪要

（体例参考）

xxx（组织单位）

（xx年xx月）

一、时间

二、地点

三、组织单位

四、参加的单位、专家

五、施工单位提出的问题

六、专家对有关问题的见解

七、技术交底会形成的专业结论与施工要求

附件4

xxx总结 告

（体例参考）

xxxx（业主单位或主管部门）

（xx年xx月）

一、基本情况

简介：xx（文物保护单位名称）位于xxx市xxx县xx镇（乡）xx村（街道、社区），是由xxx（文物构成要素）等组成，xxx年被公布为第x批（全国、湖南省、市县）文物保护单位，产权为xxx所有，现由（使用单位、个人）使用（景点、住宅、学校等等），（市县文物文物局、学校、机关等等）为主管机构，本次项目的业主单位为XXX。

项目预算与投资执行情况。

立项与审批文件（含文号）。

二、施工管理

招投标监管、施工现场复核、图纸会审、技术交底会议情况；相关责任部门、责任人员履职情况；

向省文物局 告请示情况；

现场检查情况；

对设计变更、技术难点处理方式方法；

施工单位管理情况（责任工程师到位天数、施工操作的规范性、各工种人员工作态度与能力、安全防护、与社区的互动等）；

对项目实施的整体评价（质量效果、施工单位的管理水平与技术能力等）。

三、经验教训与建议

附件5

XXX施工自评 告

（体例以古建筑为标准，仅供参考）

xxxx公司

（xx年xx月xx日）

经公开招投标，我公司有幸中标，与xxx签订了xxx修缮工程合同，承担了招标人提供的施工图纸及工程量清单范围内的工程。开工日期xx年xx月xx日，合同工期xxx天，实际完工日期xx年xx月xx日。现将施工情况 告如下：

一、简介

该工程涉及的xxx，位于湖南省xxx，始建于x， xxx年（xxx年）迁建于今址。xxx年（xxx年）续修……，总建筑面积xx平方米，本次工程涉及的面积xx平方米，修缮对象为xx等x处文物本体。

二、工程概况

该xx于xx年xx月被公布为全国重点文物保护单位以来，由于受各种自然及人为因素影响，文物建筑多有不同程度的残损，且部分残损已经威胁到文物建筑的安全。同时因历史原因，xx文庙目前还存在着多单位、多用途管理情况。xx年xx月xx建筑设计研究院受委托对该古建筑群进行了勘察，并针对勘察发现的病害提出了解决办法，编制了勘察设计方案。我公司既根据该经国家文物局（湖南省文物局）批复的勘察设计方案实施了该工程。

三、工程内容

（一）根据现场勘察，拟修缮各建筑不存在大的墙体裂缝及基础沉降问题，本次无建筑基础加固工程。

（二）大部分建筑因屋面漏雨，或屋面长期受雨水侵袭，瓦面破损、松动及木构件糟朽问题较多，本次重点是揭顶维修，查检木构架，适量更换糟朽构件。

（三）现建筑油饰破损、脱落较严重，本次木构经防虫防腐处理后，重做油饰。

（四）xxx两侧连廊围墙为夯土结构，受雨水侵蚀，局部酥碱严重，已存在垮塌危险，本次拟修葺夯土围墙，疏浚、增加墙外排水沟，使山水能够及时有组织排出。

（五）院落地面排水梳理，剔除水泥抹灰面，按照传统做法补配卵石拼花地面、砖铺地面。

（六）对原作法考证后的恢复主要是将xxxx、xxxx、xxxx、钟鼓楼屋面的浅黄色琉璃异形瓦进行更换。

四、工程材料

（一）木作——本工程所添配的木构件及粘接所用之材料，不得有木和裂缝。木结构承重构件的修复或更换，应优先采用与原构件同的树种材料，当采购确有困难时，选取强度等级不低原构件的木材替代。

（二）三合土——三合土由泥土、熟石灰、沙子、用糯米浆搅拌组成，参考比例为xxxx。

（三）灰浆调制——所有工程所用（精石灰）灰浆中，禁止使用袋装石灰粉，所有脊、瓦件、 砖石料及各种油料均应选购正规古建筑砖瓦厂或油料厂的合格产品，并出具相应的检查 告。

……

五、工艺做法

本建筑修缮工程中所使用的材料，施工工艺技术等是以现场普查为依据的本地做法，在修缮设计方案中，除应对结构进行加固或设计文件特殊注明以外，在后续的修缮过程中所有添配更换的材料应按照原材料、原工艺、原做法施工，以最低干预为原则。

（一）大木作

（二）小木作

（三）砖、石作

（四）地面细墁方砖

（五）屋面

屋面分为小青瓦屋面和琉璃瓦屋面，小青瓦屋面椽皮板规格为100mm宽*25mm 厚，椽皮板糟朽深度<5mm 时，并不影响其结构性，剔除干净进行防腐处理，防止椽子进一步恶化，但糟朽深度>5mm 时，椽子明显弯曲变形，甚至部分出现折断，糟朽程度过深过长的均必须进行更换。琉璃瓦屋面因椽条被灰背及琉璃瓦和室内吊顶板封密在内，无法勘测其尺寸大小，需待施工中屋面揭取后，制定针对性修缮措施。

（六）施工工艺（墙体维修加固）

（七）灰塑

（八）油漆传统做法

（九）防虫防腐处理

……

六、技术措施

（一）地面：室外剔除水泥砂浆面层，修整低洼处青砖地面，按原制补配青砖；归安加固麻石阶沿；殿内剔除水泥砂浆抹面，挖除垫层、重新素土夯实、整平，三合土垫层、细墁青砖（400mm*400mm）；

（二）墙体：铲除空鼓墙面抹灰层，重新麻刀砂浆底、掺铁红涂料粉刷三遍；堡坎及排水沟侧壁铲除水泥砂浆抹灰，重新恢复三合土抹面；对石柱和柱础进行清洗除尘处理；

（三）屋面：揭取瓦顶、脊，添配残损瓦件、脊饰件，重新苫背、挂瓦、调脊；修整、补配青花瓷脊，原位归安；宝顶及吻兽拆除归安重新进行技术性修复；加固锁链；

（四）油饰

……

七、施工材料

石灰、青砖、方砖（尺二、尺四）、河沙、河卵石、麻刀、木材（锯材、原木）、黄土、桐油、琉璃瓦及檐口附件、油漆、钢管、跳板等主要材料。

八、其他根据地理环境、气象特征、场地条件的保护措施及安排等

九、文明施工措施

（一）进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场严禁吸烟。

（二）大风、大雪、大雾、大雨天气停止脚手架作业。在冬期、雨期要经常检查脚手板、斜道板、跳板上有无积雪、积水等物，若有则应随时清扫，并要采取防滑措施。

（三）严禁酗酒人员上架作业，施工操作时要求精力集中、禁止开玩笑和打闹。

（四）脚手架搭设人员必须是经考试合格的专业架子工，上岗人员定期体检，体检合格者方可发上岗证。凡有高血压、贫血病的、心脏病及其他不适宜高空作业者，一律不得上脚手架操作。

（五）护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业时，如需要拆改时，应由架子工来完成，任何人不得任意拆改。

（六）脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需作局部拆改时，须经技术部同意后由架子工操作。

（七）不准利用脚手架吊运重物；作业人员不准攀登架子上下作业面；不准推车在架子上跑动。

（八）在架子上的作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉结点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。

（九）脚手板使用时间较长，因此在使用过程中需要进行检查，发现地基下沉、杆件变形严重、防护不全、拉结松动等问题要及时解决。

（十）要保证脚手架体的整体性，不得截断架体。

（十一）施工人员严禁凌空抛掷杆件、物料、扣件及其他，材料、工具用提升机运输，不得乱扔。

（十二）使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。

（十三）脚手架堆放场做到整洁、摆放合理、专人保管，并建立严格领料手续。

（十四）施工人员做到工完场清，确保脚手架施工材料不浪费。

（十五）运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和钢管要集中回收处理，应及时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。

九、总体评估

在工程开工前，施工准备阶段，由项目负责人及施工技术人员组织对设计文本的学习和仔细研究，现场勘查。邀请设计方及业主进行现场答疑及施工交底、仔细研讨传统当地民间施工工艺及做法，对进场人员进行施工技术交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工人明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。做好开工前的各项准备工作。

工程开工后，加强与业主、设计方的沟通和联系，根据工程要求，编制切实可行的工程总体施工进度网络计划，以及配套的资源调配计划，并严格执行计划要求，从而保证施工的连续性和可靠性。注重施工方的施工管理、施工工艺、工艺流程，通过召开施工安排会议、技术研讨会议等手段，解决施工中遇到的问题

加强安全文明施工管理工作，对人员的不安全行为、设备的不安全状态、施工环境的不安全因素进行彻底的排查和整改切实做好施工中的人员和文物安全。实行安全生产责任制，明确不同岗位人员的安全管理职责，各尽其责，层层把好安全关。定期进行工人安全生产教育，是工人熟悉安全操作规程，增强安全生产意识。加强现场安全管理，坚持对施工现场安全问题的例行检查，在醒目地方悬挂相应的安全警示牌和安全标语。

严格遵守不改变文物原状的原则，尽可能真实完整的保存各建筑的历史原貌和建筑特色。在修缮过程中以本建筑现有传统做法为主要修复手法，对于近代改变原状的做法和工程上的错误做法，在本次修缮中予以纠正，恢复原貌，对原状和做法不详的暂保持现状。

竣工后，及时组织甲方进行初步验收，并邀请文物专家及领导进行检查、评价。在得到多方面对工程质量和文物管理部门的认可的同时，积极听取各位专家及领导的中肯意见，认识到本次修缮工作的不足之处，为后续修缮工作积累了宝贵经验。

总之，本工程实施过程中，我公司严格遵循了文物修缮的基本规范，严格按照勘察设计文体细化了每一处施工环节。同时，根据施工中发现的具体问题及时向设计、监理及业主单位 告，并在履行相关 批手续后进行适当变更。工程质量达到了预期，自我评价可达优良水平。

附件6：

XXXXX监理工作总结

（体例参考）

xxx公司

（xx年xx月xx日）

一、工程概况

（一）文物保护单位概况、特点。

（二）批复与中标情况。本项目于x年x月获得国家文物局的立项批复（文号），x年x月xxxx公司编制勘察设计方案得到XXX局批复同意（文号）。建设主管单位为xx市文物局，x年x月，通过公开招标(招标公示网站、文号)，确定xxxx园公司施工，xxxx建筑监理公司监理。

（四）项目期限。合同工期x天，开工日期为x年x月xx日，实际开工与竣工期限与日期。

（五）设计要点与施工达到的水准评估。

（六）项目实施过程中有关管理部门、专业机构组织的会议、开展监督检查情况。

二、监理依据与应收录的文件资料

（一）批复文件；

（二）文物保护、建设工程方面的法律法规、专业技术规范与文件；

（三）本项目相关招标文件、投标书、施工组织设计及施工合同、监理大纲及工程委托监理合同、实施过程中设计单位出具的有关设计补充说明及变更文件；

（四）本工程实施过程中国家的有关文件精神及建设单位的正当要求。

三、监理组织机构及人员

（一）组织机构

xxxx监理公司受业主委托对本工程实施监理，根据本工程的规模、特点、业主方的委托监理范围、内容、监理投标书的承诺以及我公司自身的情况，特委派公司业务部经理xxx同志为本项目的总监理工程师，并组建了xxxx古建筑群一期修缮工程监理项目部。

（二）组成人员

公司监理项目部授权总监理工程师代表一名，专业监理工程师一名常驻现场，为确保全过程监理、应对不确定情况，还配有机动监理人员一名。监理项目部人员配备及职责、分工情况如下表：

四、监理实务

（一）开工前。

1、明确监理依据及监理工作范围

2、《监理规划及实施细则》《旁站监理方案》的编制

3、积极配合建设单位搬迁协调工作，参与图纸会审及技术交底会议。

（二）施工中。

1、概说（基本做法）

2、质量控制（材料进场、工序检查、尊重历史、注重细节）

3、进度控制（疑难问题、隐蔽工程处理、设计变更）

4、投资控制

5、安全管理

（三）加强事后控制，确保施工质量符合要求。

五、监理成效

施工中我监理方共签署工程进度款支付证书x份；工程量核定单 xx 份；工程经济签证单 xx 份。由于文物项目本身具有的复杂性、多变性，在实际实施中又有较多较大的设计变更，再加上工程量清单计价模式在文物项目中的特殊性， 致使本工程不同程度的出现工程量清单以外的增项、增量，使我监理方在实际工作中增加了较多的工作量，付出了较多精力。我监理方在工程量的计量和计价上做到了合理、公正和数据真实，切实尽到了监理的职责，做到了对本项目投资的科学控制。

六、施工中出现的问题和处理情况

七、综合评价和建议

本工程从xx年xx月xx日开始，至xx年x月xx日止，历时xx年xx个月，全部完成了施工合同约定的各项施工任务，我们监理人员全程跟踪监理，遵照文物修缮有关法规、监理规范、监理合同的要求对施工全过程进行了有效的控制和管理，施工程序均符合法律法规和规范要求，施工质量符合设计要求，有完整的技术档案和施工管理资料，同意竣工验收。

附件7：

xx市文旅广体局（文物局）

关于xxx文物保护工程竣工验收申请

（体例参考）

省文物局：

我市xxx工程经国家文物局立项（批复文名及文号）省文物局审批同意（批复文名及文号），自xx年xx月xx日正式开工xx年xx月xx日竣工，施工单位为xxx，监理单位为xxx。

按照省局《湖南省文物保护工程管理指南》的要求，xx年xx月xx日xx区（县）文旅广电体育局组织完成四方验评，xx年xx月xx日我局组织了初验。

现工程竣工已满一年三个月，施工单位已就初验中专家指出的问题整改到位，特提请省文物局对xxx工程进行验收。

妥否，请批示。

附件：xxx工程竣工资料（含电子档）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　xx文旅广电体育局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　xx年xx月xx日

附件8：

xxxxx竣工资料目录

一文字部分

（一）竣工验收申请

（二）工程总结 告（业主单位编写）

（三）施工单位自评 告

（四）工程监理 告

（五）地方组织的验收、监管与上 资料

（六）工程管理文件

1、立项批复方案批复

2、招投标文件

3、合同

4、开工许可

5、设计、施工、监理单位资质证明

6、项目负责人、重要工序技术负责人证书

7、其他

（七）施工与监理资料

1、开工申请

2、施工组织设计

3、图纸会审/技术交底记录、纪要

4、工程勘察设计变更文件、洽商文件

5、分项、分部工程验收文件

6、分项、分部工程相关试验 告(※)

7、施工日志

8、工程停工、复工、检查、自检、整顿、事故处理、会商、申请、批复等相关记录

9、各类材料产品、设备合格证明、进场检测 告

10、工程材料、构配件、设备 审资料(※)

11、监理规划与实施细则

12、旁站监理方案

13、监理签证、日志、月 、工程例会纪要

14、其他

（八）工程经济资料

1、施工预算书、决算书

2、经费管理文件

3、其他

二、图纸部分

(一)勘察设计图、竣工图及说明

(二)设计变更图及说明(※)

（三）隐蔽工程测绘图、更换构件或部位前后对比图

三、影像资料

(一)施工照片（工作、技术环节与重要工序、工程前后对比、重要文物信息、隐蔽工程、材料等）

(二)施工录像(※)

(三)资料汇总光盘

注：带※号为可选项，其余为必备资料。

文物保护项目验收评定标准：根据分值权重及打分结果，评定标准分为合格、不合格。合格：综合得分在70分（含，满分100分）且工程效果得分17分（含，满分25分）以上、工程质量得分25分（含，满分35分）以上；不合格：综合得分在0-69分。