成本测算
对于在施工单位做造价的小伙伴来说，经常要参与投标，但是在投标前和投标后经常做的两件事事情就是：成本测算
其实成本测算没那么高深奥妙哈，你只要记住两点即可：
1、这个价格能不能赚钱；
2、赚多少钱；
当然成本测算主要的难点就是把握整个项目的费用，你得略懂施工流程，也就是知道什么时候，什么地方，要做什么，然后要用什么。
另外一个就是价格的问题了，对于很多小型企业一般没有自己的企业定额库，或者说没有战略性价格，所以很多价格往往要自己去询，这个询价的过程是很痛苦d，这个痛苦的过程不亚于一个女孩子去逛街买衣服哈………
下面我们从各大主材方面分析如何做成本测算哈~
（1）混凝土：
每一个单价不外乎人工材料机械三大块（管理费等另外计算），人工的话，不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用（折旧或租费）统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。
以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别一般要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析！
分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10000m2的工程，按含钢量50kg/m2的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64m3的混凝土，这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300m2的框架结构的一个标准层！
虽然施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：一般送料的车不会给足量，顶多给97%。不过不要紧，施工单位还有一招：楼板300px，国家规范允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。一般都是混凝土取1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以所调查的材料单价就可以了！
（2）钢筋：
钢筋也是这样，如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗.。
实际中的损耗是1%！而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定死！超了就算钢筋班组的，因为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合所了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。
（3）模板措施费
这项费用一般是按“包工包料”给施工班组价格减去“包工”的价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。清工价格上一期已经说过了，包工包料的框架结构一般是65元左右，反正基本上是清工价格*2。
但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。
（4）外架
外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。要知道，每个省市的搭设要求不一样的，搭设规范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。我们对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。钢管租金0.014元每米，扣件0.008元一个，每250米一吨48*3.5钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。有了这些数据，再给一本《脚手架搭设规范》，应该没问题了。
（5）地砖：
这个其实比较简单一点，人工费机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的25-30元/m2，地砖价格相信大家在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本12-15元就足够了。
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