几颗螺栓能撑起”空中阳台”?安全隐患引人忧

中国江苏网讯 泰州市区千禧家园居民王先生反映:小区大门两侧的门面房后身,几处外凸明显的“自建阳台”腾空而建,从旁边经过的人看了都不禁捏一把冷汗。

王先生说,“自建阳台”小的不到两个平米,大的五六个平米,既有敞开式露台,也有封闭式“阳台”。

“见过砸墙改门的,见过扩阳台的,但这样直接在墙上悬空接阳台的还真不多见。这不是螺蛳壳里做道场么?”王先生说,记不得是哪一户先动手的,起初只是一户弄了,后来其他门面房业主觉得挺实用,也跟着效仿。刚开始,阳台只是一块伸出的平台,之后主人又不时翻新“装修”,有的将周围用防护栏围起来,有的在上面加建了楼梯。

周边居民担心,时间一长,阳台上的铁生了锈,说不准哪天哪个阳台会掉下来,砸到人就不好了。

王先生说,安全隐患不止于此,为了方便进出阳台,阳台主人还在后墙上开了门,如此一来,小区等于又多了道朝外的门,外来人员可以通过门面房进入小区。

接到居民的反映后,我于12月16日、17日两次来到千禧家园探访。小区位于城西街道招贤桥下,有7幢多层居民楼。居民称小区建成于2000年,故取名千禧家园。

小区大门朝北开,大门两侧分列着两排门面房。门面房共3层,坐南朝北,由于桥下北高南低的地形,东侧的门面房1楼只能作为地下室使用,2楼才是门面。

从马路上看,两排门面房并无任何特别之处,然而绕到门面房后身的小区内,便看到门面房外墙上几个凸出的“阳台”很是惹眼。东侧门面房一家广告公司的二楼外墙上凭空伸出一个阳台,阳台依着门面房南墙搭建,面积四五个平米,下面用几根钢管作支撑。为了方便店内人员进出阳台,墙上的一处窗户被改成铁门。一架铁楼梯从阳台中间通向地面。

从阳台和楼梯上的斑斑锈迹可以看出,这个阳台建成时间已经不短,原先用来支撑阳台的铁柱锈蚀不堪,或许是担心阳台倒塌,铁柱旁边又用钢管进行了固定。

旁边的一个“阳台”更悬。整个阳台下面用几个三角铁板顶住,靠钉在墙里的多个膨胀螺栓支撑,搭建原理与空调外机支架差不多。阳台周围用纸板遮挡着,隐约能看到里面放置了洗脸台、空调外机和一些杂物。而就在这处阳台上面的3楼,还有个开放式“阳台”,下面同样以三脚架支撑,阳台上还装了楼梯通往楼顶。

我数了下,这些附着在外墙上的阳台大致有5处。这几户搭建了阳台的门面房店主大多表示房子是租的,在出租前就已经搭好了,阳台主要用来通风晾晒。

“前后都没有晾晒的地方,只能在后面搭个窗台。”大众旅馆前台一名男子说,他家的阳台体量不大,只能算个窗台,他觉得开这个窗台对后面的居民没啥影响。

我联系上广厦物业负责千禧家园物管工作的一位夏姓主任,他说,他们是在前期物业撤出后进驻小区的,当时就有了这些自建阳台。这边的门面房产权都属个人,业主没缴纳过物管费,他们也没为门面房业主提供什么服务,可以说门面房这一块不属于他们的管理范围。加上物业也没有执法权,对门面房业主造阳台的行为他们无可奈何。

西仓社区的张书记告诉我,搭阳台的业主有的是为了通风晾晒,而将楼梯架到楼顶的业主则称屋顶渗漏,加装楼梯为了维修方便。这些阳台是陆陆续续建成的,有关部门也曾干预过,并进行了协调,当时要求阳台的大小要在大家能接受的范围内。

“严格来说,这些属于违法建设里的临时设施,已经超出防盗窗功能。”在城管海陵分局城西中队,一位负责人表示,他们也接到过千禧家园业主违章建阳台的投诉,去年他们还曾现场执法,将一户建得比较大的阳台扒掉了一部分。目前这些阳台都是既有违建,光拆其中一两户,老百姓反应会更大,全部拆除涉及范围较广,还要考虑维稳问题,这让他们很头疼。

我随后又联系了城西街道办事处一位姓张的副主任,他表示,将先派人到现场去调查,拍照取证,如果确属城管职能范围,他们将根据这些阳台对小区居民的影响大小,商量如何处理。

原标题: 几颗螺栓能撑起“空中阳台”? 从楼下经过的人都不禁捏一把汗

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