一男子承租了深圳市大鹏新区一块近2000平方米的集体土地，租赁合同到期后仍强占土地拒不搬离，还拒绝交纳租金。6月24日，深圳市龙岗区人民法院果断采取腾退土地房屋强制执行专项行动，将这个非法占用土地的“钉子”拔除。
强制执行专项行动现场
2002年，大鹏新区南澳街道某公司将一块集体土地出租给廖某用做临时停车场和货场。在合同履行期间，廖某未经同意，在土地上违法搭建低矮简易的工棚和其它建筑物，然后招揽社会人员及部分晒鱼户入住，违法收取租金。因疏于管理，场内易燃物品杂乱堆放，且人物杂处，污水横流，居住条件十分恶劣。
租赁合同到期后，廖某依然非法占用着这块土地，既不搬离，也始终拒绝缴纳租金。南澳某公司向法院起诉，案件历经一审二审，深圳市中级法院终审判决廖某自行拆除违建搬离此地，并支付占用费用。但廖某置若罔闻，强烈对抗，拒不迁出，甚而特意将老人小孩安置进去，工棚内外堆放了大量生活用品和其它杂物，用电用气也很不规范，存在着极大的安全隐患。另据了解，涉案土地已纳入大鹏新区南澳街道城市储备土地范围，廖某未在规定时间内腾退交付涉案土地，不仅严重侵害了集体经济组织的利益，而且严重影响了大鹏新区城市更新项目整体工作的推进。南澳某公司遂向龙岗法院申请强制执行。
法官到现场调查
事关场内人员和周边群众生命财产安全，龙岗法院对此案予以高度重视，执行法官多次到现场摸排、调查，与大鹏新区南澳办事处及相关社区、派出所等相关单位开会协调，积极推进案件执行，并制定了周密的腾退预案。
多部门联合开展行动
6月24日，龙岗法院联合多部门依法开展腾退土地房屋强制执行专项行动。工作人员先行控制了煤气瓶等危险物品，并责令相关占用人员自行清理个人物品尽快搬离。经执行人员现场再三释法说理，被执行人廖某及其他居住人员终于意识到抗拒执行的严重法律后果，表示配合法院执行工作，自行清退。法院遂组织搬运工人将涉案土地上的货物清空运走。与此同时，针对部分租户提出的保障两名学龄儿童居住及教育权利的合理诉求，龙岗法院及南澳办事处经积极协调，提供临时过渡住所给学龄儿童家庭居住，保障了未成年人的合法权益。
施工队伍对建筑物进行拆除清理
此次执行行动持续近7个小时，先后出动工作人员63人，车辆12台，特种机械8台套。至当日下午5时，执行工作人员将涉案土地交付给申请执行人，施工队伍随即展开建筑物拆除清理工作。至此，阻碍大鹏新区城市更新项目的“钉子户”被坚决拔除。
审读：孙世建
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